「闵行尚湾林语」售楼处电话咨询预约热线（官方）户型图&户型分布首次曝光！友情提示 ：为避免大客流影响服务质量、仅预约客户可进入销售现场！

　　「闵行尚湾林语」售楼处电话咨询预约热线（官方）户型图&户型分布首次曝光！友情提示 ：为避免大客流影响服务质量、仅预约客户可进入销售现场！

　　作为上海新房成交的绝对主力总价段，购房者们对500万级的新房可谓是喜忧参半。

　　要么地铁在建需要等待，「闵行尚湾林语」售楼处电话咨询预约热线（官方）户型图&户型分布首次曝光！要么城市界面和居住环境略差，要么周边商业、教育、生态等城市资源不齐全，要么与地铁站步行距离过远，要么地段能级不够…

　　基于上述种种原因，500万级预算在上海很难挑到尽善尽美的新盘。但凡有个相对完美的楼盘出现，必将受全市同预算购房者追捧，比如：理想之地。但是，红盘售罄已成过往，我们只能寻找下一个具备红盘基因的项目。「闵行尚湾林语」售楼处电话咨询预约热线（官方）户型图&户型分布首次曝光！

　　尚湾林语项目由上海地产集团旗下全资子公司上海房地（集团）有限公司承建并参与开发。上房公司以“聚焦城市更新，筑就美好生活”为使命，「闵行尚湾林语」售楼处电话咨询预约热线（官方）户型图&户型分布首次曝光！致力“成为最具影响力的非特定区域城市更新综合平台公司”。出色的开发经验珠玉在前，于购房者无疑吃下了一颗定心丸。

　　2022年9月23日，「闵行尚湾林语」售楼处电话咨询预约热线（官方）户型图&户型分布首次曝光！上海地产以底价552183万元竞得闵行区颛桥镇生态间隔带G9颛桥中心村段10-03、19-01、19-05、20-01地块（“城中村”改造项目），楼板价29760元/㎡，房地联动价为62000元/㎡！

　　作为全市少有的超大体量综合体，项目规划约86万方都心自然秘境+约15万方未来理想水岸+约21.5 万方开放摩登商办+约3.44万高质人文教育！「闵行尚湾林语」售楼处电话咨询预约热线（官方）户型图&户型分布首次曝光！

　　多重业态融合于一体，将彻底重塑当代人理想的生活方式！居住于此，不仅购物、美食应有尽有，就连诗与远方也近在咫尺。

　　尚湾林语作为上海目前较大的城中村改造项目、「闵行尚湾林语」售楼处电话咨询预约热线（官方）户型图&户型分布首次曝光！上海重点城中村综合改造项目、闵行区率先认定的3大市级重点改造项目之一，肩负城市更新使命。

　　约180万方超级大城就像是一块“巨大的磁铁”，吸附着商业、生态、教育等诸多优质资源，也将不断吸纳人气，由此形成板块新中心，未来价值不可估量。「闵行尚湾林语」售楼处电话咨询预约热线（官方）户型图&户型分布首次曝光！

　　1.6-1.8%稀缺的容积率，从2023至今，整个上海市场出让的20块宅地中，容积率低于2的社区只有2个，都是杨浦的风貌别墅社区，「闵行尚湾林语」售楼处电话咨询预约热线（官方）户型图&户型分布首次曝光！别墅联动价高达约18万/㎡。而尚湾林语与这两个约18万/㎡的风貌别墅社区拥有相似的容积率。且让人羡慕的生活+全市拔尖的产业+绝对高性价比的价格，仅500万级即可上车！

　　尚湾林语容积率只有1.6-1.8，即便放眼整个闵行新房，这也是更低的存在。意味着更低的人口密度、更少的建筑排布、更多的绿化景观。「闵行尚湾林语」售楼处电话咨询预约热线（官方）户型图&户型分布首次曝光！

　　重要的是，项目摒弃了利润更高的高低配，打造了全小高层社区，就是为了让户户皆有景、视野plus：

　　③“亲地性”强，特别是紧邻河畔的滨水平层只有9-10层，可近享花草树木探入窗台的惬意，眼前就是四季变幻，与住叠加的感觉十分相近。「闵行尚湾林语」售楼处电话咨询预约热线（官方）户型图&户型分布首次曝光！

　　比如大虹桥有两块低密度、高密度地块，「闵行尚湾林语」售楼处电话咨询预约热线（官方）户型图&户型分布首次曝光！低密项目就比高密度项目联动价高5500元/㎡。所以，明面上项目联动价比同区域新房便宜约1万/㎡，但你还要考虑物业形态价值的不同，小高层更具价值！意味着尚湾林语与颛桥新房实际价差比明面更大。

　　项目所有楼栋几乎实现三面甚至四面景观环绕，坐拥揽园望林观水视野，每一栋景观价值都颇高。

　　据悉，景观布局有风森会客厅、阳光草坪、林荫步道、能量花园、萌宠乐园，环形慢跑道等多重节点。

　　这既为高知人群提供了互相认识、交流的平台，「闵行尚湾林语」售楼处电话咨询预约热线（官方）户型图&户型分布首次曝光！也调节了上海快节奏的生活状态，N多与景观相处的方式，绿植葱茏遮盖，移步异景，有一种回家即微度假的感觉。

　　尚湾林语本次推出的建面约81-93-130㎡房源，得房率约79-83%。

　　也就是说，同样一套约93㎡的房源，尚湾林语的实际使用面积就比其他项目多出约4㎡左右。「闵行尚湾林语」售楼处电话咨询预约热线（官方）户型图&户型分布首次曝光！

　　首先，上海目前市面上约89-93㎡的3房产品都被称为紧凑型3房，「闵行尚湾林语」售楼处电话咨询预约热线（官方）户型图&户型分布首次曝光！也就是一间主卧+2间小房间。小房间的功能性稍差，尤其对于正常得房率在75%及以下的户型来说，可能放张床都有些吃力。

　　但超高的得房率为尚湾林语的约93㎡户型带来了正3房的格局，「闵行尚湾林语」售楼处电话咨询预约热线（官方）户型图&户型分布首次曝光！主卧+次卧的尺度感都非常不错。即使是书房也有不错的空间，未来打造一个儿童房也绰绰有余。这是真正能保证接下来数十年生活所需的500万级3房产品。

　　近期看了很多只能放下一张两人餐桌或是吧台的餐厅，以此来达到让客餐厅空间尺度感变大的产品。

　　项目整个公区视野开阔、尺度阔绰，足以彰显业主的非凡气度！同时也能容纳一家人更多的生活想象。「闵行尚湾林语」售楼处电话咨询预约热线（官方）户型图&户型分布首次曝光！

　　并且与约93㎡户型一样，这个产品同样是精装交付，「闵行尚湾林语」售楼处电话咨询预约热线（官方）户型图&户型分布首次曝光！精装标准极高：卫浴使用了唯宝、高仪品牌；厨具是西门子的，中央空调是日立的，还配备威能地暖及热水器；

　　101㎡三房三开间朝南，动静分离、全卧飘窗、双卫生间配置，「闵行尚湾林语」售楼处电话咨询预约热线（官方）户型图&户型分布首次曝光！使其私密性更好的同时 客卫合理的干湿分离区，可避免早晚洗漱高峰排队候时。主卧套房设计，步入式衣帽间，让生活更从容。

　　要知道整个闵行去年一整年只有72套建面约130㎡左右的产品，占比仅约1%。并且套均总价都在约900万以上。「闵行尚湾林语」售楼处电话咨询预约热线（官方）户型图&户型分布首次曝光！

　　部分建面约149㎡滨水四房大平层，仅9-10层，值得注意该户型有“3卫”。

　　市面上超98%的建面150㎡户型为4房2卫，而尚湾林语多出了1卫，那就可以打造双南套房，给足家人尊贵感、私密性。「闵行尚湾林语」售楼处电话咨询预约热线（官方）户型图&户型分布首次曝光！

　　其实从各方面基因来看，尚湾林语都可以媲美理想之地，甚至在建筑规模、生态资源和地段能级等方面还犹有过之。

　　建筑规模方面：尚湾林语总体量约180万方，「闵行尚湾林语」售楼处电话咨询预约热线（官方）户型图&户型分布首次曝光！内部规划了商业、教育、休闲、办公、居住等多元化配套，全维度生活配套下楼即达。除了自带配套，项目一公里步行圈内，还有：地铁剑川路站+龙湖天街+闵行科创公园等城市配套，可快速纵享都会美好生活。

　　生态资源方面：尚湾林语这座超级综合体内拥有体量约101万方的自然秘境+水系，远超闵行目前体量最大的闵行体育公园（总体量约84万方）！「闵行尚湾林语」售楼处电话咨询预约热线（官方）户型图&户型分布首次曝光！更是相当于人民公园的8倍（总体量约12.6万方）！

　　值得一提的是，目前上海大城楼盘绝大部分超过70%的规模都是住宅，「闵行尚湾林语」售楼处电话咨询预约热线（官方）户型图&户型分布首次曝光！而在尚湾林语可售住宅仅仅只占总体量约10%！近90%的配套占比！生活在这里，宛如家在公园，享受到高品质的生活体验。

　　生态呈现方面：尚湾林语约100亩四季花海示范段去年就已亮相，「闵行尚湾林语」售楼处电话咨询预约热线（官方）户型图&户型分布首次曝光！新的实景示范段也即将盛大开放，将为业主带来家门口的3分钟生活圈，不出小区即可享受多元精彩生活！

　　地段能级方面：尚湾林语占位闵行主城，「闵行尚湾林语」售楼处电话咨询预约热线（官方）户型图&户型分布首次曝光！地处大零号湾核心腹地，近享闵行开发区、莘庄工业区及马桥AI创新区等四大科创产业圈辐射，板块发展势能强劲。大零号湾科研用地面积达到了631公顷，占比则达到了惊人的24.4%，超过张江科学城的科研用地占比（21%）大零号湾将与漕河泾、张江科学城共建上海迈向全球影响力科创中心！

　　教育方面：闵行本就是教育强区，「闵行尚湾林语」售楼处电话咨询预约热线（官方）户型图&户型分布首次曝光！周边的教育资源颇为丰富，涵盖了幼，小，初，高全龄段的教育需求。上海交大闵行幼儿园、上海交大附属实验小学、上海交大附属第二中学、交大附中等。

　　同时依托上海交大，「闵行尚湾林语」售楼处电话咨询预约热线（官方）户型图&户型分布首次曝光！闵行片区也一直牵手交大在打造“环交大闵行校区基础教育生态区” 尚湾林语近水楼台，后期的教育质量也是份额十足！

　　医疗资源方面：该项目南侧直线km为闵行肿瘤医院（二甲），上海第五人民医院（三乙）。

　　交通方面：颛桥区域逐渐成为楼市的新宠。「闵行尚湾林语」售楼处电话咨询预约热线（官方）户型图&户型分布首次曝光！随着交通线号线和嘉闵线的规划，以及“大零号湾”科创产业的汇聚，颛桥更是上海主城区的重要一环。地铁1、5号线km即可到达地铁口，莘庄、漕河泾、徐家汇、新天地、人民广场均是生活半径。（在建的15号线年通车）

　　商业配套方面：周边规划汇集约21.5万方商办，「闵行尚湾林语」售楼处电话咨询预约热线（官方）户型图&户型分布首次曝光！涵盖开放商街、邻里中心、生态办公、人才公寓等，花园生态办公和菁英人才公寓相生共融，将共同构成南上海原生态花园型商务区。这部分业态里面，还含有约3万方大型功能文体中心，涵盖运动场馆、文教场馆等，满足全年龄段运动、娱乐、休闲、亲子等需求。从二维感官空间走入五维的多元感官体验，悦纳精致生活享受和圈层时尚先锋。

　　交付兑现方面，「闵行尚湾林语」售楼处电话咨询预约热线（官方）户型图&户型分布首次曝光！尚湾林语一期到五期都已同步建设中，未来除了商办，其它业态预计都将在2026年一季度实现交付运营。这意味着，2年后，尚湾林语就将是一座惊艳世人的超级大城！

　　届时，尚湾林语这座崭新的超级大城，「闵行尚湾林语」售楼处电话咨询预约热线（官方）户型图&户型分布首次曝光！相较于同区域无论是城市界面、还是生活配套都很难再升级的老城片区，定将展现出更强的虹吸能力，也将凭借一己之力承担焕新闵行南部开发的单盘主义使命！

　　「闵行尚湾林语」售楼处电话咨询预约热线（官方）户型图&户型分布首次曝光！在这样的黄金区位正芯，还能拥有尚湾林语这样可成片开发，且兼具生态的项目，放眼主城区也难觅他家！

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